부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
146,000,000원
1억 4,600만
감정가 146,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1,460만원
실거래 대비
▲ 8.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 도룡동 399-22 스타빌플러스 5층515호
2026-01-02 13:56
- 폐문으로 전입세대확인서에는 진현서(2023.12.14)가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 4,600만원
입찰 보증금
1,460만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 1억 4,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
스타빌플러스
5층515호
대덕대로 524 (도룡동,스타빌플러스)
전유
· 단독 소유 부분
150세대
총 세대
1동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 11층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
중앙난방
위탁관리
복도식
분양
도시형 생활주택(주상복합)
시공 태원건설산업(주)
시행 KB부동산신탁
단지 시설K-apt V4 detail
89대
주차
세대당 0.59
3대
승강기
동당 3.0
65대
CCTV
세대당 0.43
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 23.0㎡ (약 6.9평)
150세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
895m
대덕고등학교 ★ 단지 추천
중
135m
대덕중학교 ★ 단지 추천
초
647m
대덕초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
정부청사역
2.5km
대전 도시철도 1
갈마역
2.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(북부소방서) 병원(을지병원) 백화점(타임월드) 대형상가(둔산동 이마트) 공원(유림공원)
복지관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
339평
1,120㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,120.0㎡
≈
338.8평
소유
법인
소재
대전광역시 유성구 도룡동 · 399-22
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
36억 9,376만원
3,298,000원/㎡ × 1,120.0㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
3,298,000원/㎡
▲
+133.9%
· 연평균 +10.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
일반주거구역
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
근린상업지역
도시지역
추가 규제 (10)
가축사육제한구역
관광특구
국가산업단지
방화지구
상대보호구역
상업구역
연구개발특구
재정비촉진지구
지구단위계획구역
지역균형개발및중소기업육성미분류
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.