부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
638,490,340원
6억 3,849만
감정가 638,490,340원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
6,384만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 36-17
290㎡
#2
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-32
62㎡
#3
· 주1
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 36-17 주1
일반철골구조 슁글지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 207.67㎡
2층 186.91㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 36-17
2025년10월13일
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-32
2025년10월15일
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 36-17 주1
- -. 총3개의 점포로 구성 되어 있고, 2층 전체는 임차인이 점유하며, 1층은 호실 표시없이 계단을 기준으로 2개의 점포로 나누어져 있고, 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대차관계는 확인 할 수 없음.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
6억 3,849만원
입찰 보증금
6,384만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 6억 3,849만원 |
토지 개요 사건 매물
169평
560㎡
대
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
290.0㎡
≈
87.7평
토지
대
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 36-17
물건 #2
62.0㎡
≈
18.8평
토지
대
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-32
물건 #3
주1
207.7㎡
≈
62.8평
건물
대
일반건물
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 36-17 주1
토지 정보 VWorld
88평
290㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
290.0㎡
≈
87.7평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 · 36-17
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 358만원
702,000원/㎡ × 290.0㎡
▲
감정가 314%
2026년 기준
702,000원/㎡
▲
+160.0%
· 연평균 +12.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
건축물명
- · 주1
사용승인
2014년 6월 · 허가 2014-04-21
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
394.6㎡ · 대지 352.0㎡
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 112%
주차
2대
· 실내 2 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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