판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.23
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
64,000,000원
6,400만
감정가 64,000,000원
다음 매각기일
09-23
D-9
입찰 보증금
640만원
실거래 대비
▲ 20.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 진량읍 황제리 70-1 창신황제타운 107동 15층1507호
2026년01월02일
- 전입세대열람결과 소유자 외 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-09-23
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
6,400만원
입찰 보증금
640만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-23 | D-9 진행 | 6,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
창신황제타운
107동 15층1507호
황제1길 86-31 (창신황제타운)
전유
· 단독 소유 부분
1,112세대
총 세대
7동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 주)창신
단지 시설K-apt V4 detail
905대
주차
세대당 0.81
14대
승강기
동당 2.0
93대
CCTV
세대당 0.08
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
20평형
공급 ~66㎡
전용 50㎡ · 34건
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 380건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 58.7㎡ (약 17.8평)
1,112세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
2.3km
진량고등학교 ★ 단지 추천
중
2.3km
진량중학교 ★ 단지 추천
초
546m
진성초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
부호(경일대·호산대)역
4.9km
대구 도시철도 1
하양(대구가톨릭대)역
5.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(진량읍사무소) 병원(소망의원) 기타(황제유치원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,575평
38,265㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
38,265.0㎡
≈
11,575.1평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 진량읍 황제리 · 70-1
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
246억 5,031만원
644,200원/㎡ × 38,265.0㎡
2026년 기준
644,200원/㎡
▲
+88.9%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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