판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.23
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
117,000,000원
1억 1,700만
감정가 117,000,000원
다음 매각기일
09-23
D-11
입찰 보증금
1,170만원
실거래 대비
▲ 1.7%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 신서동 1188-1 하우스디어반메가시티 6층1동635호
2025년12월12일
- 현장 방문시 임차인 본인을 만나 현황조사 안내문을 교부하였으며 전입세대 열람 결과 전입자는 없으나 점유자는 주소전입 없이 거주하고 있어 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-09-23
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 1,700만원
입찰 보증금
1,170만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-23 | D-11 진행 | 1억 1,700만원 |
토지 정보 VWorld
3,255평
10,761㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,760.9㎡
≈
3,255.2평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 신서동 · 1188-1
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
286억 8,855만원
2,666,000원/㎡ × 10,760.9㎡
2026년 기준
2,666,000원/㎡
▲
+27.6%
· 연평균 +2.8%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공공주택지구
제1종지구단위계획구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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