특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 노인호(전입 2022-08-04), 부터(전입 2022-08-04)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.18
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
990,993,000원
9억 9,099만
감정가 1,415,703,200원
다음 매각기일
10-21
입찰 보증금
9,909만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 의성군 의성읍 후죽리 484-5
436.0㎡
#2
경상북도 의성군 의성읍 후죽리 484-5
1호
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층
단독주택
1층 계단실 13.39㎡
2층 다가구주택 190.53㎡
3층 다가구주택 190.53㎡
4층 다가구주택 190.53㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 의성군 의성읍 후죽리 484-5
2025년09월04일
경상북도 의성군 의성읍 후죽리 484-5
2025년09월09일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-10-21
10:00
의성지원 1호법정
최저매각가
9억 9,099만원
▼ 30% 감정가 14억 1,570만
입찰 보증금
9,909만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-28
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
14억 1,570만→9억 9,099만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-23 | 유찰 | 14억 1,570만원 |
| 2 | 2026-10-21 | 대기 | 9억 9,099만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2010
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
44%
대지 대비
용적률
134%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
11대
주차
인근 학교
직선거리
고
467m
의성고등학교
중
682m
의성여자중학교
초
184m
의성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
132평
436㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
436.0㎡
≈
131.9평
소유
개인
소재
경상북도 의성군 의성읍 후죽리 · 484-5
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,525만원
814,800원/㎡ × 436.0㎡
▲
감정가 399%
2026년 기준
814,800원/㎡
▲
+7.9%
· 연평균 +0.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
도로구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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