유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,157,897,000원
11억 5,789만
감정가 1,654,139,760원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1억
1,578만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 갈마동 361-9
365.5㎡
#2
대전광역시 서구 갈마동 361-9
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다가구주택(17가구)
1층 계단실 13.23㎡
2층 다가구주택(6가구) 174.58㎡
3층 다가구주택(6가구) 174.58㎡
4층 다가구주택(5가구) 172.02㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 갈마동 361-9
2025-03-31 16:01
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 서구 갈마동 361-9
2025-03-31 17:33
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
11억 5,789만원
▼ 30% 감정가 16억 5,413만
입찰 보증금
1억 1,578만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
16억 5,413만→11억 5,789만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 16억 5,413만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 11억 5,789만원 |
토지 정보 VWorld
111평
366㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
365.5㎡
≈
110.6평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 갈마동 · 361-9
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,829만원
1,035,000원/㎡ × 365.5㎡
▲
감정가 437%
2026년 기준
1,035,000원/㎡
▲
+75.4%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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