유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
127,100,000원
1억 2,710만
감정가 244,798,600원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
1,199만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 청주시 서원구 사창동 139-19
조적조 슬래브지붕 2층 다세대주택
1층 102.52㎡
2층 90.18㎡
부속건물
조적조 슬래브지붕 단층변소 및 창고
3.60㎡
#2
충청북도 청주시 서원구 사창동 139-19
224.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 사창동 139-19
2025년11월03일
- -. 소유자 안정자에 의하면 본인이 점유하고 전입된 소유자 안종복은 거주하지않는다고함.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 사창동 139-19
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 1,995만원
▼ 51% 감정가 2억 4,479만
입찰 보증금
1,199만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 4,479만→1억 1,995만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,396만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 2억 4,479만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 1억 7,135만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 1,995만원 |
토지 정보 VWorld
68평
225㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
224.7㎡
≈
68.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청북도 청주시 서원구 사창동 · 139-19
특성
이용상황
다세대
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,430만원
419,700원/㎡ × 224.7㎡
▲
감정가 260%
2026년 기준
419,700원/㎡
▲
+51.5%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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