유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
43,600,000원
4,360만
감정가 94,749,800원
낙찰일
05-28
낙찰 완료
입찰 보증금
325만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 금산군 추부면 마전리 248
267㎡
#2
충청남도 금산군 추부면 마전리 248
경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 87.1 ㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 추부면 마전리 248
2025-05-12 14:00
- 목록2번 주택 등의 대지임
충청남도 금산군 추부면 마전리 248
2025-05-14 08:30
- - 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 강철준의 부 강상군에게 문의한 바, 본건 소유자는 아들 강철준 명의로 되어 있지만 본인이 점유 거주 중이라고 하므로 안내문을 교부함
- - 해당관청에 전입세대 확인한 바, 강상군 명의로 전입신고(2010.07.19.)되어져 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-28
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
3,250만원
▼ 66% 감정가 9,474만
입찰 보증금
325만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9,474만→3,250만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,275만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-19 | 유찰 | 9,474만원 |
| 2 | 2026-03-26 | 유찰 | 6,632만원 |
| 3 | 2026-04-23 | 유찰 | 4,642만원 |
| 4 | 2026-05-28 | 대기 | 3,250만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
강철준씨 단독주택 · 주1
사용승인
2010년 7월 · 허가 2010-03-31
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
87.1㎡ · 대지 267.0㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 33%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
81평
267㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
267.0㎡
≈
80.8평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 추부면 마전리 · 248
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,444만원
54,100원/㎡ × 267.0㎡
▲
감정가 656%
2026년 기준
54,100원/㎡
▲
+25.2%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (7)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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