특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (5183032038100960018, 2026년) · 도로접면 맹지 (5183032038100980000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5183032038101070000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5183032038100990000, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 필요[미제출시 보증금 몰수-농지전용협의(목록1~7,9,10) 및 농지전용허가(목록8) 있음(구체적 내용 별도 확인요함)]
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.04
매력지수 작성중
D-8
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
976,298,000원
9억 7,629만
감정가 1,394,711,000원
다음 매각기일
11-04
D-8
입찰 보증금
9,762만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (10)
#1
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-4
506㎡
#2
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-15
587㎡
#3
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-16
324㎡
#4
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-17
656㎡
#5
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-18
665㎡
#6
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 98
106㎡
#7
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 107
1263㎡
#8
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 97-5
569㎡
#9
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 99
2360㎡
#10
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 97-3
331㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-4
2025-03-27 10:00
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-15
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-16
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-17
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-18
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 98
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 107
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 97-5
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 99
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 97-3
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
2차 매각기일
2026-11-04
10:00
2층 경매법정
최저매각가
9억 7,629만원
▼ 30% 감정가 13억 9,471만
입찰 보증금
9,762만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-11
14:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
13억 9,471만→9억 7,629만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-23 | 유찰 | 13억 9,471만원 |
| 2 | 2026-11-04 | D-8 진행 | 9억 7,629만원 |
토지 개요 사건 매물
2,228평
7,367㎡
임야
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
506.0㎡
≈
153.1평
토지
임야
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-4
물건 #2
587.0㎡
≈
177.6평
토지
임야
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-15
물건 #3
324.0㎡
≈
98.0평
토지
임야
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-16
물건 #4
656.0㎡
≈
198.4평
토지
임야
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-17
물건 #5
665.0㎡
≈
201.2평
토지
임야
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 96-18
물건 #6
106.0㎡
≈
32.1평
토지
임야
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 98
물건 #7
1,263.0㎡
≈
382.1평
토지
임야
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 107
물건 #8
569.0㎡
≈
172.1평
토지
임야
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 97-5
물건 #9
2,360.0㎡
≈
713.9평
토지
임야
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 99
물건 #10
331.0㎡
≈
100.1평
토지
임야
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 97-3
토지 정보 VWorld
153평
506㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
506.0㎡
≈
153.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 · 96-4
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,053만원
80,100원/㎡ × 506.0㎡
▲
감정가 3441%
2026년 기준
80,100원/㎡
▲
+260.8%
· 연평균 +20.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
수평표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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