특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 을구5번 대항력 있는 주택임차권등기(임차보증금 전액 배당시 소멸함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
D
매력지수34
D-8
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
22,185,000원
2,218만
감정가 132,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
221만원
실거래 대비
▼ 93.9%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 31,693,000원이 아니라 선순위 임차보증금 미배당을 포함한 실질취득 약 120,970,474원을 봐야 하는 대항력 인수형 물건입니다.
- 가격 현재 최저가는 감정가의 약 24%지만 실질취득은 120,970,474원으로 감정가의 91.6%
- 권리 실제 임차인 1명 · 보증금 120,000,000원 · 전액 배당 시에만 임차권 소멸
- 인수 현재 회차 예상 미배당 89,277,474원 — 낙찰가가 내려가면 인수액이 늘어 총액은 약 1.21억원으로 유지
- 주의 2017년 하나은행 근저당은 2019년에 말소돼 현재 임차인을 후순위로 판단할 기준이 아님
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.