특수권리·특수조건
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- 법정지상권 목록 1 지상에 소재하는 제시외 건물 ㉠ 은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명)
- 맹지 도로접면 맹지 (4183035021110770047, 2026년) · 도로접면 맹지 (4183035021110770054, 2026년) · 도로접면 맹지 (4183035021110770001, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.23
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
373,583,000원
3억 7,358만
감정가 441,496,000원
다음 매각기일
09-23
D-DAY
입찰 보증금
3,735만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-48
605㎡
#2
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-47
194㎡
#3
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-54
52㎡
#4
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-55
663㎡
#5
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-49
166㎡
#6
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-1
363㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-48
2025-03-01 11:20
- - 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현관문에 안내문을 부착함
- - 전입세대확인 결과 본건에는 소유자가족 세대가 전입되어 있음
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-47
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-54
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-55
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-49
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-09-23
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
3억 7,358만원
▼ 15% 감정가 4억 4,149만
입찰 보증금
3,735만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-23 | D-0 진행 | 3억 7,358만원 |
토지 개요 사건 매물
618평
2,043㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
605.0㎡
≈
183.0평
토지
대지
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-48
물건 #2
194.0㎡
≈
58.7평
토지
대지
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-47
물건 #3
52.0㎡
≈
15.7평
토지
대지
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-54
물건 #4
663.0㎡
≈
200.6평
토지
대지
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-55
물건 #5
166.0㎡
≈
50.2평
토지
대지
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-49
물건 #6
363.0㎡
≈
109.8평
토지
대지
경기도 양평군 서종면 문호리 1077-1
토지 정보 VWorld
183평
605㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
605.0㎡
≈
183.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 양평군 서종면 문호리 · 1077-48
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,475만원
255,800원/㎡ × 605.0㎡
▲
감정가 285%
2026년 기준
255,800원/㎡
▲
+279.5%
· 연평균 +93.2%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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