공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
1,225,056,300원
12억 2,505만
감정가 1,225,056,300원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1억
2,250만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 청주시 상당구 금천동 83-13
369㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 금천동 83-13
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 기타(판넬)지붕 5층 제2종 근린생활시설, 제1종 근린생활시설 및 단독주택
1층 194.04㎡
2층 211.59㎡
3층 202.79㎡
4층 199.67㎡
5층 82.08㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 금천동 83-13
2025년11월06일
충청북도 청주시 상당구 금천동 83-13
2025년11월13일
- -. 1층 ~ 4층 점포로 임차인이 이용중이며 5층은 주택으로 소유자 점유함.
- -. 소유자인 ㈜드림개발의 대표 이도영에 의하면 임차인들의 임차금액은 부가세를 포함한 금액이라고하며. 임차인중 최옥화, 김헌식은 재계약을하며 상가건물임대차현황서상과 다르며, ㈜오늘은 임차인이 아니며 점유하지 않는다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
12억 2,505만원
입찰 보증금
1억 2,250만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 12억 2,505만원 |
토지 정보 VWorld
112평
369㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
369.0㎡
≈
111.6평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 금천동 · 83-13
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,627만원
640,300원/㎡ × 369.0㎡
▲
감정가 518%
2026년 기준
640,300원/㎡
▲
+62.9%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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