유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
47,600,100원
4,760만
감정가 80,000,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
392만원
실거래 대비
▼ 44.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (2)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 금천동 56 동산아파트 102동 4층401호
2025년11월18일
- -. 임차인 박완희에 의하면 본인이 점유하고 소유자 이민욱 거주하지 않고 이민욱은 본인의 제부이며, 주민등록등본상 배주현은 누구인지 모르며 거주하지 않는다고함.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-27
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3,920만원
▼ 51% 감정가 8,000만
입찰 보증금
392만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
8,000만→3,920만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,744만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 유찰 | 8,000만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 5,600만원 |
| 3 | 2026-05-27 | 대기 | 3,920만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동산아파트
102동 4층401호
중고개로273번길 47-9 (금천동,동산아파트)
전유
· 단독 소유 부분
39세대
총 세대
2동
동수
1993
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 3건
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 6건
인근 학교
직선거리
고
405m
금천고등학교
중
221m
청주동중학교
초
173m
금천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
687평
2,272㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,272.0㎡
≈
687.3평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 금천동 · 56
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 5,752만원
597,500원/㎡ × 2,272.0㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
597,500원/㎡
▲
+71.2%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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