유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
1,250,000,000원
12억 5,000만
감정가 3,208,486,000원
낙찰일
06-04
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
1,005만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
물건 전체 내역 (6)
#1
대구광역시 달성군 논공읍 상리 725
628㎡
#2
대구광역시 달성군 논공읍 상리 726
2440㎡
#3
· 에이동
대구광역시 달성군 논공읍 비슬로262길 59-21 (에이동)
#4
· 비동
대구광역시 달성군 논공읍 비슬로262길 59-21 (비동)
#5
대구광역시 달성군 논공읍 상리 726-1
69㎡
#6
· 기계기구목록
대구 달성군 논공읍 비슬로262길 상리 725, 상리 726, 상리 726-1
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 논공읍 상리 725
2024년11월27일
대구광역시 달성군 논공읍 상리 726
대구광역시 달성군 논공읍 비슬로262길 59-21 (에이동)
대구광역시 달성군 논공읍 비슬로262길 59-21 (비동)
대구광역시 달성군 논공읍 상리 726-1
대구 달성군 논공읍 비슬로262길 상리 725, 상리 726, 상리 726-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-04
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
11억 51만원
▼ 66% 감정가 32억 848만
입찰 보증금
1억 1,005만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
32억 848만→11억 51만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 7,035만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-06 | 유찰 | 32억 848만원 |
| 2 | 2025-12-04 | 유찰 | 22억 4,594만원 |
| 3 | 2026-01-08 | 유찰 | 15억 7,215만원 |
| 4 | 2026-03-05 | 매각 | 11억 51만원 |
| 5 | 2026-06-04 | 대기 | 11억 51만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
(주)동방금속 · B동
사용승인
2002년 6월 · 허가 2002-04-17
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
225.5㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
190평
628㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
628.0㎡
≈
190.0평
소유
법인
소재
대구광역시 달성군 논공읍 상리 · 725
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,292만원
370,900원/㎡ × 628.0㎡
▲
감정가 1377%
2026년 기준
370,900원/㎡
▲
+118.2%
· 연평균 +9.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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