특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 목록 6, 7 토지에 소재하는 지상건물을 위하여 토지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명
- 농취증 을 제외한 모든 토지에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 목록 1
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,420,806,000원
24억 2,080만
감정가 5,014,377,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
2억
4,208만
감정가 대비
▼ 51.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (16)
#1
충청북도 진천군 이월면 삼용리 748
가동,나동호
철골조 유리지붕 단층 화훼
고정식온실 (유리온실)
가동 14753㎡
나동 8452㎡
#2
충청북도 진천군 이월면 삼용리 748
3695㎡
#3
충청북도 진천군 이월면 삼용리 765-5
174㎡
#4
충청북도 진천군 이월면 삼용리 748-2
81㎡
#5
충청북도 진천군 이월면 삼용리 827
804㎡
#6
충청북도 진천군 이월면 삼용리 765-1
2497㎡
#7
충청북도 진천군 이월면 삼용리 765
790㎡
#8
충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2
1300㎡
#9
충청북도 진천군 이월면 삼용리 761-3
814㎡
#10
충청북도 진천군 이월면 삼용리 761-1
1928㎡
#11
충청북도 진천군 이월면 삼용리 760
2269㎡
#12
충청북도 진천군 이월면 삼용리 757
1535㎡
#13
충청북도 진천군 이월면 삼용리 756-1
1580㎡
#14
충청북도 진천군 이월면 삼용리 754
3110㎡
#15
충청북도 진천군 이월면 삼용리 750
3960㎡
#16
충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2
경량철골조 샌드위치판넬지붕
단층창고 364㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 이월면 삼용리 748
2025년12월05일
- -. 전입된 정충호는 소유자의 대표임.
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 진천군 이월면 삼용리 748
2025년12월17일
충청북도 진천군 이월면 삼용리 765-5
2026년01월02일
충청북도 진천군 이월면 삼용리 748-2
충청북도 진천군 이월면 삼용리 827
충청북도 진천군 이월면 삼용리 765-1
충청북도 진천군 이월면 삼용리 765
충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2
충청북도 진천군 이월면 삼용리 761-3
충청북도 진천군 이월면 삼용리 761-1
충청북도 진천군 이월면 삼용리 760
충청북도 진천군 이월면 삼용리 757
충청북도 진천군 이월면 삼용리 756-1
충청북도 진천군 이월면 삼용리 754
충청북도 진천군 이월면 삼용리 750
충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2
- -. 전입된 정충호는 소유자의 대표임.
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
3차 매각기일
2026-08-05
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
24억 2,080만원
▼ 52% 감정가 50억 1,437만
입찰 보증금
2억 4,208만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
49억 4,041만→24억 2,080만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 16억 9,456만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 유찰 | 49억 4,041만원 |
| 2 | 2026-07-01 | 유찰 | 34억 5,829만원 |
| 3 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 24억 2,080만원 |
토지 개요 사건 매물
11,995평
39,654㎡
99
건물 매물
16건
매물 수
물건 #1
14,753.0㎡
≈
4,462.8평
건물
99
일반건물
충청북도 진천군 이월면 삼용리 748
물건 #2
3,695.0㎡
≈
1,117.7평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 748
물건 #3
174.0㎡
≈
52.6평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 765-5
물건 #4
81.0㎡
≈
24.5평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 748-2
물건 #5
804.0㎡
≈
243.2평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 827
물건 #6
2,497.0㎡
≈
755.3평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 765-1
물건 #7
790.0㎡
≈
239.0평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 765
물건 #8
1,300.0㎡
≈
393.2평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2
물건 #9
814.0㎡
≈
246.2평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 761-3
물건 #10
1,928.0㎡
≈
583.2평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 761-1
물건 #11
2,269.0㎡
≈
686.4평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 760
물건 #12
1,535.0㎡
≈
464.3평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 757
물건 #13
1,580.0㎡
≈
477.9평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 756-1
물건 #14
3,110.0㎡
≈
940.8평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 754
물건 #15
3,960.0㎡
≈
1,197.9평
토지
99
충청북도 진천군 이월면 삼용리 750
물건 #16
364.0㎡
≈
110.1평
건물
99
일반건물
충청북도 진천군 이월면 삼용리 764-2
토지 정보 VWorld
1,118평
3,695㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
3,695.0㎡
≈
1,117.7평
소유
법인
소재
충청북도 진천군 이월면 삼용리 · 748
특성
이용상황
전
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 50만원
27,200원/㎡ × 3,695.0㎡
▲
감정가 4989%
2026년 기준
27,200원/㎡
▲
+38.8%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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