유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
2,332,972,000원
23억 3,297만
감정가 3,332,816,500원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
2억
3,329만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155
13395㎡
#2
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 145
873㎡
#3
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 146
1696㎡
#4
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 147
367㎡
#5
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-5
624㎡
#6
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 138-6
13㎡
#7
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-7
364㎡
#8
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-8
33㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155
2025년12월19일
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 145
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 146
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 147
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-5
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 138-6
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-7
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
23억 3,297만원
▼ 30% 감정가 33억 3,281만
입찰 보증금
2억 3,329만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
33억 3,281만→23억 3,297만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 33억 3,281만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 23억 3,297만원 |
토지 개요 사건 매물
5,253평
17,365㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
13,395.0㎡
≈
4,052.0평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155
물건 #2
873.0㎡
≈
264.1평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 145
물건 #3
1,696.0㎡
≈
513.0평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 146
물건 #4
367.0㎡
≈
111.0평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 147
물건 #5
624.0㎡
≈
188.8평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-5
물건 #6
13.0㎡
≈
3.9평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 138-6
물건 #7
364.0㎡
≈
110.1평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-7
물건 #8
33.0㎡
≈
10.0평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 산155-8
토지 정보 VWorld
4,052평
13,395㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
13,395.0㎡
≈
4,052.0평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 · 155
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 46만원
7,500원/㎡ × 13,395.0㎡
▲
감정가 3317%
2026년 기준
7,500원/㎡
▲
+74.0%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
중로1류(폭 20m~25m)
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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