유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
235,999,999원
2억 3,599만
감정가 248,000,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,736만원
실거래 대비
▼ 24.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 용암동 2915 청주신영강변뜨란채아파트 108동 14층1404호
2026년01월02일
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인 할 수 없으며, 주민등록상 소유자외 전입자 없으며, 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 7,360만원
▼ 30% 감정가 2억 4,800만
입찰 보증금
1,736만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 4,800만→1억 7,360만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 2억 4,800만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 1억 7,360만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청주신영강변뜨란채아파트
108동 14층1404호
무심동로 86 (용암동,청주신영강변뜨란채아파트)
전유
· 단독 소유 부분
517세대
총 세대
9동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 14층
현 매물 14층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 신영건설
시행 한국토지주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
537대
주차
세대당 1.04
18대
승강기
동당 2.0
94대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.23
19평형
공급 ~64㎡
전용 52㎡ · 20건
22평형
공급 ~74㎡
전용 60㎡ · 60건
32평형
공급 ~105㎡
전용 85㎡ · 59건
41평형
공급 ~134㎡
전용 109㎡ · 19건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.1㎡ (약 22.7평)
517세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
726m
청주하이텍고등학교
고
760m
청석고등학교 ★ 단지 추천
중
661m
원봉중학교
중
857m
청운중학교 ★ 단지 추천
초
342m
원봉초등학교 ★ 단지 추천
초
367m
원평초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(윤치과의원) 공원(비전공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,912평
29,461㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
29,461.0㎡
≈
8,911.9평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 상당구 용암동 · 2915
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
209억 9,980만원
712,800원/㎡ × 29,461.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
712,800원/㎡
▲
+38.1%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
특화경관지구
저촉
호재 (5)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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