부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
72,000,000원
7,200만
감정가 72,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
720만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 819-2 오창비전프라자 5층517호
2025년12월29일
- -. 상가임대차현황서 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
7,200만원
입찰 보증금
720만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 7,200만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설 오피스텔
건축물명
비전프라자
사용승인
2007년 6월 · 허가 2005-02-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
7층 (지하 2층)
연면적
11,964.3㎡ · 대지 1,837.1㎡
세대·호
86호
건폐·용적
건폐율 75%
· 용적률 488%
주차
76대
· 실내 76 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
556평
1,837㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,837.1㎡
≈
555.7평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 · 819-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
45억 5,784만원
2,481,000원/㎡ × 1,837.1㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
2,481,000원/㎡
▲
+12.8%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (4)
특수도로(보행자전용도로)
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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