부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,456,248,600원
24억 5,624만
감정가 2,456,248,600원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
2억
4,562만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (12)
#1
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48
382㎡
#2
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-1
1299㎡
#3
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-3
920㎡
#4
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-5
278㎡
#5
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-6
121㎡
#6
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-7
429㎡
#7
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-1
31㎡
#8
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-2
2㎡
#9
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-3
9㎡
#10
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-4
35㎡
#11
· 주1동
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-3 주1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설
1층 529.64㎡
2층 279.22㎡
3층 94.42㎡
옥탑 14㎡
#12
· 주1동
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-1 주1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설
1층 529.64㎡
2층 476.2㎡
3층 94.42㎡
옥탑 14㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48
2026년01월30일
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-1
2026년02월02일
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-3
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-5
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-6
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-7
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-1
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-2
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-3
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-4
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-3 주1동
- -. 현황 숙박시설로 보이나 운영하지 않는 상태이며, 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-1 주1동
- -. 현황 숙박시설로 보이나 운영하지 않는 상태이며, 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-27
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
24억 5,624만원
입찰 보증금
2억 4,562만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 대기 | 24억 5,624만원 |
토지 개요 사건 매물
1,381평
4,565㎡
99
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
382.0㎡
≈
115.6평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48
물건 #2
1,299.0㎡
≈
392.9평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-1
물건 #3
920.0㎡
≈
278.3평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-3
물건 #4
278.0㎡
≈
84.1평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-5
물건 #5
121.0㎡
≈
36.6평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-6
물건 #6
429.0㎡
≈
129.8평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-7
물건 #7
31.0㎡
≈
9.4평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-1
물건 #8
2.0㎡
≈
0.6평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-2
물건 #9
9.0㎡
≈
2.7평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-3
물건 #10
35.0㎡
≈
10.6평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-4
물건 #11
주1동
529.6㎡
≈
160.2평
건물
99
일반건물
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-3 주1동
물건 #12
주1동
529.6㎡
≈
160.2평
건물
99
일반건물
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-1 주1동
토지 정보 VWorld
116평
382㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
382.0㎡
≈
115.6평
소유
개인
소재
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 · 48
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,139만원
56,000원/㎡ × 382.0㎡
▲
감정가 11482%
2026년 기준
56,000원/㎡
▲
+191.7%
· 연평균 +14.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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