부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
26,330,000원
2,633만
감정가 21,930,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
219만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 청안면 금신리 584-5
2026년02월27일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-27
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2,193만원
입찰 보증금
219만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 대기 | 2,193만원 |
토지 개요 사건 매물
130평
430㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
430.0㎡
≈
130.1평
토지
임야
충청북도 괴산군 청안면 금신리 584-5
토지 정보 VWorld
130평
430㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
430.0㎡
≈
130.1평
소유
개인
소재
충청북도 괴산군 청안면 금신리 · 584-5
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,247만원
29,000원/㎡ × 430.0㎡
▲
감정가 176%
2026년 기준
29,000원/㎡
▲
+126.6%
· 연평균 +9.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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