특수권리·특수조건
3
- 토지만매각 목록2 지상 소재 이동용이한 보온덮게하우스와 철거용이한 건물은 평가 및 매각에서 제외
- 맹지 도로접면 맹지 (2771031028107420000, 2026년) · 도로접면 맹지 (2771031028107550000, 2026년)
- 농취증 목록1,2,3 : 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,485,816,000원
14억 8,581만
감정가 4,331,828,400원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1억
4,858만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
물건 전체 내역 (6)
#1
대구광역시 달성군 가창면 대일리 715
145㎡
#2
대구광역시 달성군 가창면 대일리 718
9605㎡
#3
대구광역시 달성군 가창면 대일리 742
1790㎡
#4
대구광역시 달성군 가창면 대일리 752
790㎡
#5
대구광역시 달성군 가창면 대일리 755
50㎡
#6
대구광역시 달성군 가창면 대일리 757
87㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 가창면 대일리 715
2025년03월14일
대구광역시 달성군 가창면 대일리 718
2025년03월26일
- 현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 이재규가 전입되어있음.
대구광역시 달성군 가창면 대일리 742
대구광역시 달성군 가창면 대일리 752
대구광역시 달성군 가창면 대일리 755
대구광역시 달성군 가창면 대일리 757
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-04
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
14억 8,581만원
▼ 66% 감정가 43억 3,182만
입찰 보증금
1억 4,858만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
43억 3,182만→14억 8,581만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 10억 4,007만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-05 | 유찰 | 43억 3,182만원 |
| 2 | 2026-04-09 | 유찰 | 30억 3,227만원 |
| 3 | 2026-05-07 | 유찰 | 21억 2,259만원 |
| 4 | 2026-06-04 | 대기 | 14억 8,581만원 |
토지 개요 사건 매물
3,771평
12,467㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
145.0㎡
≈
43.9평
토지
대지
대구광역시 달성군 가창면 대일리 715
물건 #2
9,605.0㎡
≈
2,905.5평
토지
대지
대구광역시 달성군 가창면 대일리 718
물건 #3
1,790.0㎡
≈
541.5평
토지
대지
대구광역시 달성군 가창면 대일리 742
물건 #4
790.0㎡
≈
239.0평
토지
대지
대구광역시 달성군 가창면 대일리 752
물건 #5
50.0㎡
≈
15.1평
토지
대지
대구광역시 달성군 가창면 대일리 755
물건 #6
87.0㎡
≈
26.3평
토지
대지
대구광역시 달성군 가창면 대일리 757
토지 정보 VWorld
44평
145㎡
개발제한구역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
145.0㎡
≈
43.9평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 가창면 대일리 · 715
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,705만원
117,600원/㎡ × 145.0㎡
▲
감정가 25404%
2026년 기준
117,600원/㎡
▲
+186.8%
· 연평균 +14.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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