특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 토지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명
- 토지만매각 지상에 소재하는 건물 매각 제외
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
396,711,000원
3억 9,671만
감정가 845,011,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
3,967만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-7
621㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-8
741㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산17
3770㎡
#4
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산17-1
1497㎡
#5
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-9
1133㎡
#6
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-10
294㎡
#7
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산17-6
1526㎡
#8
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산17-4
1879㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-7
2026년01월22일
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-8
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산17
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산17-1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-9
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-10
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산17-6
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산17-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
3차 매각기일
2026-08-05
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3억 9,671만원
▼ 53% 감정가 8억 4,501만
입찰 보증금
3,967만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
8억 961만→3억 9,671만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 7,769만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 유찰 | 8억 961만원 |
| 2 | 2026-07-01 | 유찰 | 5억 6,673만원 |
| 3 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 3억 9,671만원 |
토지 개요 사건 매물
3,467평
11,461㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
621.0㎡
≈
187.9평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-7
물건 #2
741.0㎡
≈
224.2평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-8
물건 #3
3,770.0㎡
≈
1,140.4평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산17
물건 #4
1,497.0㎡
≈
452.8평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산17-1
물건 #5
1,133.0㎡
≈
342.7평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-9
물건 #6
294.0㎡
≈
88.9평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 126-10
물건 #7
1,526.0㎡
≈
461.6평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산17-6
물건 #8
1,879.0㎡
≈
568.4평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산17-4
토지 정보 VWorld
188평
621㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
621.0㎡
≈
187.9평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 · 126-7
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,831만원
77,800원/㎡ × 621.0㎡
▲
감정가 1749%
2026년 기준
77,800원/㎡
▲
+5.9%
· 연평균 +3.0%
· 2024년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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