유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
461,332,000원
4억 6,133만
감정가 941,495,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
4,613만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 성주군 선남면 문방리 907
2079㎡
#2
· 주1동
경상북도 성주군 선남면 문방리 907 주1동
일반철골조 판넬지붕 단층 공장 330㎡
#3
· 주2동
경상북도 성주군 선남면 문방리 907 주2동
일반철골조 판넬지붕 단층 공장 384.36㎡
#4
· 기계기구목록
경북 성주군 선남면 문방1길 102 (문방리 907 토지,건물)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 선남면 문방리 907
2025년06월03일
경상북도 성주군 선남면 문방리 907 주1동
- 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인 존재하고, 전입세대열람결과 전입자 없음.
경상북도 성주군 선남면 문방리 907 주2동
경북 성주군 선남면 문방1길 100 (문방리 907 토지,건물)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-04
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
4억 6,133만원
▼ 51% 감정가 9억 4,149만
입찰 보증금
4,613만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
9억 4,149만→4억 6,133만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 2,293만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-09 | 유찰 | 9억 4,149만원 |
| 2 | 2026-05-07 | 유찰 | 6억 5,904만원 |
| 3 | 2026-06-04 | 대기 | 4억 6,133만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주2동
사용승인
2014년 12월 · 허가 2014-05-26
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
384.4㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
629평
2,079㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,079.0㎡
≈
628.9평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 선남면 문방리 · 907
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,731만원
90,100원/㎡ × 2,079.0㎡
▲
감정가 503%
2026년 기준
90,100원/㎡
▲
+663.6%
· 연평균 +51.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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