유찰 2회
공유물분할을위한경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
140,879,000원
1억 4,087만
감정가 287,509,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1,408만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1227-1
2025년07월04일
대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 802
대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 887-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-04
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 4,087만원
▼ 51% 감정가 2억 8,750만
입찰 보증금
1,408만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 8,750만→1억 4,087만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,861만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-09 | 유찰 | 2억 8,750만원 |
| 2 | 2026-05-07 | 유찰 | 2억 125만원 |
| 3 | 2026-06-04 | 대기 | 1억 4,087만원 |
토지 개요 사건 매물
81평
269㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
268.7㎡
≈
81.3평
토지
하천
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1227-1
토지 정보 VWorld
81평
269㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
268.7㎡
≈
81.3평
소유
개인
· 공유 4인
소재
대구광역시 달성군 구지면 응암리 · 1227-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,748만원
586,100원/㎡ × 268.7㎡
▲
감정가 183%
2026년 기준
586,100원/㎡
▲
+72.9%
· 연평균 +8.1%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
국가산업단지
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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