부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
405,000,000원
4억 500만
감정가 405,000,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
4,050만원
실거래 대비
▲ 26.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 서구 내당동 308-11 삼익뉴타운 301동 11층1107호
2025년08월12일
- 현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 외 등재된 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
4억 500만원
입찰 보증금
4,050만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 4억 500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
삼익뉴타운
301동 11층1107호
평리로 236 (내당동,삼익뉴타운)
전유
· 단독 소유 부분
1,776세대
총 세대
16동
동수
1980
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 12층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 삼익주택(주)
단지 시설K-apt V4 detail
1,500대
주차
세대당 0.84
45대
승강기
동당 2.8
76대
CCTV
세대당 0.04
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
18평형
공급 ~60㎡
전용 46㎡ · 416건
26평형
공급 ~86㎡
전용 66㎡ · 152건
33평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 136건
46평형
공급 ~151㎡
전용 116㎡ · 18건
47평형
공급 ~155㎡
전용 119㎡ · 15건
58평형
공급 ~192㎡
전용 148㎡ · 31건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 73.0㎡ (약 22.1평)
1,680세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
315m
경덕여자고등학교
고
606m
달성고등학교 ★ 단지 추천
중
426m
경운중학교 ★ 단지 추천
초
336m
대구경운초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
두류역
704m
대구 도시철도 2
감삼역
720m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(주민센터,소방서,우체국,파출소,서대구세무서,국민건강보험공단) 병원(대구의료원) 대형상가(광장코아) 공원(두류공원, 감삼못공원) 기타(대구대학교평생교육원, 대구광역시상수도사업본부(낙동강제1수원지사무소))
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,673평
25,364㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
25,364.4㎡
≈
7,672.7평
소유
개인
소재
대구광역시 서구 내당동 · 308-11
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
469억 7,486만원
1,852,000원/㎡ × 25,364.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,852,000원/㎡
▲
+94.9%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
아파트지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.