유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
108,378,000원
1억 837만
감정가 221,182,290원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1,083만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 서구 중리동 46-12
118㎡
#2
대구광역시 서구 중리동 46-12
벽돌조 스라브지붕 2층 주택
지1 39.06㎡
지1 22.77㎡
1층 61.83㎡
2층 51.72㎡
벽돌조 스라브즙 변소
1.62㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 서구 중리동 46-12
2025년09월23일
대구광역시 서구 중리동 46-12
2025년09월24일
- 현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였고, 조사목적물에 대한 전입세대 확인 결과 등재된 전입세대가 없으며, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-26
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 837만원
▼ 51% 감정가 2억 2,118만
입찰 보증금
1,083만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 2,118만→1억 837만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,586만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 유찰 | 2억 2,118만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 1억 5,482만원 |
| 3 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 837만원 |
토지 정보 VWorld
36평
118㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
118.0㎡
≈
35.7평
소유
개인
소재
대구광역시 서구 중리동 · 46-12
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,290만원
702,600원/㎡ × 118.0㎡
▲
감정가 267%
2026년 기준
702,600원/㎡
▲
+79.2%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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