유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
128,936,000원
1억 2,893만
감정가 184,195,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1,289만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 37
407㎡
#2
대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 38
578㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 37
2025년11월14일
대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 38
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 2,893만원
▼ 30% 감정가 1억 8,419만
입찰 보증금
1,289만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,419만→1억 2,893만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 1억 8,419만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 2,893만원 |
토지 개요 사건 매물
298평
985㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
407.0㎡
≈
123.1평
토지
하천
대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 37
물건 #2
578.0㎡
≈
174.8평
토지
하천
대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 38
토지 정보 VWorld
123평
407㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
407.0㎡
≈
123.1평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 옥포읍 송촌리 · 37
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,146만원
175,600원/㎡ × 407.0㎡
▲
감정가 258%
2026년 기준
175,600원/㎡
▲
+48.8%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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