부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,783,687,200원
47억 8,368만
감정가 4,783,687,200원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
4억
7,836만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달서구 호산동 708-6
988㎡
#2
대구광역시 달서구 호산동 708-6
일반철골조 콘크리트슬라브지붕 4층 근린생활시설
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 369.45㎡
2층 제2종근린생활시설(골프연습장) 363.21㎡
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 51.52㎡
4층 제2종근린생활시설(노래연습장) 186.19㎡
4층 위락시설(유흥주점) 177.02㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 호산동 708-6
2025년12월29일
대구광역시 달서구 호산동 708-6
- 조사참여인: 소유자의 직원 남자
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
47억 8,368만원
입찰 보증금
4억 7,836만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 47억 8,368만원 |
토지 정보 VWorld
299평
988㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
988.0㎡
≈
298.9평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 호산동 · 708-6
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
20억 5,010만원
2,075,000원/㎡ × 988.0㎡
▲
감정가 233%
2026년 기준
2,075,000원/㎡
▲
+83.6%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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