유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
518,186,000원
5억 1,818만
감정가 1,510,744,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
5,181만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (15)
#1
경기도 김포시 통진읍 도사리 241
142㎡
#2
경기도 김포시 통진읍 도사리 242-2
403㎡
#3
경기도 김포시 통진읍 도사리 242-6
136㎡
#4
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 1층101호
철근콘크리트구조 31.35㎡
#5
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 1층102호
철근콘크리트구조 38.08㎡
#6
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 1층103호
철근콘크리트구조 33.78㎡
#7
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 2층201호
철근콘크리트구조 31.35㎡
#8
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 2층202호
철근콘크리트구조 38.08㎡
#9
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 2층203호
철근콘크리트구조 33.78㎡
#10
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 3층301호
철근콘크리트구조 31.35㎡
#11
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 3층302호
철근콘크리트구조 38.08㎡
#12
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 3층303호
철근콘크리트구조 33.78㎡
#13
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 4층401호
철근콘크리트구조 31.35㎡
#14
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 4층402호
철근콘크리트구조 38.08㎡
#15
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 4층403호
철근콘크리트구조 33.78㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 통진읍 도사리 241
2022-05-31 09:15
경기도 김포시 통진읍 도사리 242-2
2022-05-27 13:00
경기도 김포시 통진읍 도사리 242-6
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 1층101호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 1층102호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 1층103호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었으며, 전입세대열람서상에도 세대주가 존재하지 않음
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 2층201호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 2층202호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 2층203호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 3층301호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 3층302호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 3층303호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 4층401호
- 유치권자라는 점유자 박정형을 면담하고 권리신고 안내문 교부함
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 4층402호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함
경기도 김포시 통진읍 율마로464번길 89-29, 4층403호
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-02
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
5억 1,818만원
▼ 66% 감정가 15억 1,074만
입찰 보증금
5,181만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 66%
15억 1,074만→5억 1,818만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 6,273만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-14 | 유찰 | 15억 1,074만원 |
| 2 | 2025-11-20 | 유찰 | 15억 1,074만원 |
| 3 | 2025-12-23 | 유찰 | 10억 5,752만원 |
| 4 | 2026-01-29 | 유찰 | 7억 4,026만원 |
| 5 | 2026-02-24 | 매각 | 5억 1,818만원 |
| 6 | 2026-06-02 | 대기 | 5억 1,818만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
861m
통진고등학교
중
861m
통진중학교
초
764m
마송초등학교
인근 지하철직선거리
김포도시철도
구래역역
5.3km
김포도시철도
양촌역역
5.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
43평
142㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
142.0㎡
≈
43.0평
소유
법인
소재
경기도 김포시 통진읍 도사리 · 241
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,895만원
485,600원/㎡ × 142.0㎡
▲
감정가 2191%
2026년 기준
485,600원/㎡
▲
+150.3%
· 연평균 +11.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
도시관리계획 입안중
성장관리권역
자연취락지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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