유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
942,177,000원
9억 4,217만
감정가 1,345,967,100원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
9,421만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (14)
#1
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31
61㎡
#2
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-33
82㎡
#3
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-41
1487㎡
#4
· 가동
경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 123-6 (가동)
#5
· 나동
경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 123-6 (나동)
#6
경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10
65㎡
#7
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40
389㎡
#8
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-45
193㎡
#9
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46
23㎡
#10
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-27
180㎡
#11
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-30
122㎡
#12
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-32
71㎡
#13
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-42
886㎡
#14
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-43
142㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31
2024-06-13 12:39
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-117호의 소재 여부 확인 등을 못하였음.
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-33
2024-06-14 17:02
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-117호의 소재 여부 확인 등을 못하였음.
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-41
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-117호의 소재 여부 확인 등을 못하였음.
경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 123-6 (가동)
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-117호의 소재 여부 확인 등을 못하였음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음. 1층 우편함 안내문을 넣어 두고 2층 출입문 틈에 안내문 끼워 둠.
경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 123-6 (나동)
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-117호의 소재 여부 확인 등을 못하였음. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상 등재자 없음.
경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음.
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음.
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-45
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음.
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음.
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-27
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음.
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-30
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음.
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-32
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음.
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-42
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음.
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-43
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
9억 4,217만원
▼ 30% 감정가 13억 4,596만
입찰 보증금
9,421만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
13억 4,596만→9억 4,217만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 13억 4,596만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 9억 4,217만원 |
토지 개요 사건 매물
1,120평
3,701㎡
99
토지 매물
14건
매물 수
물건 #1
61.0㎡
≈
18.5평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-31
물건 #2
82.0㎡
≈
24.8평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-33
물건 #3
1,487.0㎡
≈
449.8평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-41
물건 #4
가동
건물
99
일반건물
경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 123-6 (가동)
물건 #5
나동
건물
99
일반건물
경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 123-6 (나동)
물건 #6
65.0㎡
≈
19.7평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10
물건 #7
389.0㎡
≈
117.7평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40
물건 #8
193.0㎡
≈
58.4평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-45
물건 #9
23.0㎡
≈
7.0평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46
물건 #10
180.0㎡
≈
54.4평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-27
물건 #11
122.0㎡
≈
36.9평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-30
물건 #12
71.0㎡
≈
21.5평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-32
물건 #13
886.0㎡
≈
268.0평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-42
물건 #14
142.0㎡
≈
43.0평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 239-43
토지 정보 VWorld
18평
61㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
61.0㎡
≈
18.5평
소유
법인
소재
경기도 김포시 대곶면 석정리 · 239-31
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,411만원
395,400원/㎡ × 61.0㎡
▲
감정가 5580%
2026년 기준
395,400원/㎡
▲
+31.0%
· 연평균 +2.6%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 나동
사용승인
2015년 4월 · 허가 2013-11-05
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
15.1㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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