유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
225,247,000원
2억 2,524만
감정가 321,781,600원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
2,252만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (12)
#1
경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10
65㎡
#2
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-35
11㎡
#3
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-36
118㎡
#4
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-39
176㎡
#5
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40
389㎡
#6
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46
23㎡
#7
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-55
250㎡
#8
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-56
96㎡
#9
경기도 김포시 대곶면 석정리 88-85
549㎡
#10
경기도 김포시 대곶면 석정리 88-89
364㎡
#11
경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 133 (1동)
#12
경기도 김포시 대곶면 석정리 218-4
697㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10
2024년10월26일
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-35
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-36
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-39
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-55
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-56
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 석정리 88-85
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.
경기도 김포시 대곶면 석정리 88-89
- 목록 11. 부동산과 내용 동일함.
경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 133 (1동)
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계 알 수 없었음. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 안내문은 출입문 틈에 끼워 두었음.
경기도 김포시 대곶면 석정리 218-4
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-28
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
2억 2,524만원
▼ 30% 감정가 3억 2,178만
입찰 보증금
2,252만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 2,178만→2억 2,524만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 3억 2,178만원 |
| 2 | 2026-05-28 | 대기 | 2억 2,524만원 |
토지 개요 사건 매물
828평
2,738㎡
99
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
65.0㎡
≈
19.7평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 218-10
물건 #2
11.0㎡
≈
3.3평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-35
물건 #3
118.0㎡
≈
35.7평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-36
물건 #4
176.0㎡
≈
53.2평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-39
물건 #5
389.0㎡
≈
117.7평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-40
물건 #6
23.0㎡
≈
7.0평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-46
물건 #7
250.0㎡
≈
75.6평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-55
물건 #8
96.0㎡
≈
29.0평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 238-56
물건 #9
549.0㎡
≈
166.1평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 88-85
물건 #10
364.0㎡
≈
110.1평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 88-89
물건 #11
건물
99
일반건물
경기도 김포시 대곶면 대곶로382번길 133 (1동)
물건 #12
697.0㎡
≈
210.8평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 석정리 218-4
토지 정보 VWorld
20평
65㎡
관리지역
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
65.0㎡
≈
19.7평
소유
법인
· 공유 11인
소재
경기도 김포시 대곶면 석정리 · 218-10
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
841만원
129,500원/㎡ × 65.0㎡
▲
감정가 3823%
2026년 기준
129,500원/㎡
▲
+31.7%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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