유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
353,828,800원
3억 5,382만
감정가 377,000,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
2,639만원
실거래 대비
▼ 40.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 원미구 중동 1181 미리내마을 930동 1층 102호
2025-08-21 10:26
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자가 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
2억 6,390만원
▼ 30% 감정가 3억 7,700만
입찰 보증금
2,639만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 7,700만→2억 6,390만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 3억 7,700만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 2억 6,390만원 |
건물·단지 정보 K-apt
미리내마을
미리내마을(동성)
930동 1층 102호
조마루로 231 (중동,미리내마을)
전유
· 단독 소유 부분
970세대
총 세대
13동
동수
1993
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 동성종합건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
687대
주차
세대당 0.71
23대
승강기
동당 1.8
119대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
20평형
공급 ~66㎡
전용 53㎡ · 246건
30평형
공급 ~98㎡
전용 78㎡ · 62건
32평형
공급 ~106㎡
전용 85㎡ · 302건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.9㎡ (약 23.0평)
970세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
391m
계남고등학교 ★ 단지 추천
중
366m
계남중학교 ★ 단지 추천
초
200m
계남초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
도시철도 7
신중동역
723m
도시철도 7
부천시청역
839m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(부천시청, 중1동사무소, 부천소방서, 부천원미경찰서) 병원(순천향대학병원, 제민한의원) 백화점(롯데백화점, 현대백화점) 대형상가(이마트) 공원(중앙공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,218평
40,390㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
40,389.5㎡
≈
12,217.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 부천시 원미구 중동 · 1181
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1391억 4,182만원
3,445,000원/㎡ × 40,389.5㎡
2026년 기준
3,445,000원/㎡
▲
+5.8%
· 연평균 +2.9%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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