특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박찬성(전입 2021-06-29)
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
C
매력지수52
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
80,111,111원
8,011만
감정가 138,000,000원
낙찰일
07-08
낙찰 완료
입찰 보증금
676만원
감정가 대비
▼ 41.9%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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박찬성 보증금 140,000,000원은 원칙상 미배당 73,997,160원 인수 대상이나, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 유효하면 실질 인수 0원*·실질취득 67,620,000원입니다.
- 권리 실제 임차인 1명 · 대항력과 우선변제권 있음 · 확약 미반영 총취득 141,617,160원
- 가격 최신 거래와 최근 12개월 평균 모두 80,000,000원 · 확약 유효 시 실질취득은 시세의 84.5%
- 위험 최근 가격 49.3% 하락 · 확약은 박찬성 임차인에게만 적용되므로 원본 효력과 적용 범위 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
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