특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 권인정(전입 2021-06-21)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-03-21 권인정
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
C
매력지수43
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
192,370,000원
1억 9,237만
감정가 296,000,000원
낙찰일
07-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,450만원
감정가 대비
▼ 35.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.197g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가 49%지만 확약이 핵심입니다. 유효하면 인수 실질 0원*, 적용되지 않으면 낙찰가와 인수액을 합친 실질취득이 291,830,560원입니다.
- 가격 최저가 145,040,000원은 감정가의 49%지만 동일 조건 실거래 비교 없이 저가 판단은 금지
- 권리 권인정 보증금 289,000,000원·대항력 있음 — 현재 회차 룰상 미배당 인수 146,790,560원
- 확약 주택도시보증공사 말소동의 확약이 유효하면 권인정 임차권 인수는 실질 0원*
- 잔여위험 확약은 권인정에게만 적용 — 추가람은 말소기준 이후 전입으로 대항력은 없지만 보증금·점유관계 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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