특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김잔디(전입 2021-04-26)
- HUG인수조건 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
C
매력지수47
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
190,328,000원
1억 9,032만
감정가 296,000,000원
낙찰일
07-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,450만원
감정가 대비
▼ 35.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
김잔디 임차권은 말소동의 확약서로 실질 인수 0원*. 다만 확약 밖 점유자와 가격 검증 문제가 남습니다.
- 인수 룰상 미배당 144,790,560원이나 김잔디 임차권 말소동의 확약서 제출로 실질 0원*
- 가격 최저가 145,040,000원·감정가 49% — 실거래 검증 없이 시세보다 싸다고 단정할 수 없음
- 점유 실제 임차인 2명. 김민석은 말소기준 이후 전입으로 대항력은 없지만 보증금·배당요구 미상
- 확인 확약 원문과 적용 범위, 압류 3건의 당해세 여부, 민간임대주택등기 정리 여부 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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