NPL 검토
주식회사오에스비저축은행
후보 채권자 1곳
- 주식회사오에스비저축은행 저축은행 · 물건 1 · 9 · 채권최고액 381,600,000원 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
3회 · 최저 458,640,000원
C
매력지수54
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경33283 · 부천지원 · 아파트
철근콘크리트조 136.26㎡
철근콘크리트조 136.26㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
655,200,000원
6억 5,520만
감정가 936,000,000원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
07-02
부천지원
10:00
입찰 보증금
6,552만원
최저가의 10% · 65,520,000원
실거래 대비
▼ 26.7%
싸게 매수
같은 평형 직전 3건 평균
8.94억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
인수권리는 없고 최저가는 실거래 평균의 77.6%입니다. 다만 신청채권자 배당이 0원으로 잡히는 배당 구조가 핵심 리스크입니다.
- 가격 최저가 655,200,000원 = 실거래 평균 843,833,333원의 77.6%
- 권리 임차인 없음 · 명세서상 인수권리 및 법정지상권 해당사항 없음 · 매수인 인수 0원
- 리스크 현재 회차와 2회·3회 유찰 시나리오 모두 신청채권자 배당 0원
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
사건 개요
단지 평균
1.0회 유찰
소재지
경기도 부천시 원미구 상동 534-6 비잔티움 상동 32층 이스트타워3205호
법원·사건
인천지방법원
부천지원
·2025타경33283
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-02 10:00
·별관 제122호 법정
물건
비잔티움 상동 32층 이스트타워3205호
철근콘크리트조 136.26㎡
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 원미구 상동 534-6 비잔티움 상동 32층 이스트타워3205호
2025-04-21 16:23
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으므로 일응 채무자(소유자)의 점유로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-02
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
6억 5,520만원
▼ 30% 감정가 9억 3,600만
입찰 보증금
6,552만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 3,600만→6억 5,520만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 유찰 | 9억 3,600만원 |
| 2 | 2026-07-02 | 대기 | 6억 5,520만원 |
건물·단지 정보 K-apt
비잔티움 상동
32층 이스트타워3205호
길주로 91 (상동, 비잔티움 상동)
전유
· 단독 소유 부분
152세대
총 세대
2동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
연식
19년차 · 준공 2007년 7월
0년15년30년+
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
45평형
공급 ~150㎡
전용 115㎡ · 22건
48평형
공급 ~159㎡
전용 122㎡ · 17건
53평형
공급 ~177㎡
전용 136㎡ · 32건
55평형
공급 ~182㎡
전용 140㎡ · 12건
인근 학교
직선거리
고
782m
경기예술고등학교
중
538m
상일중학교
초
457m
석천초등학교
인근 지하철직선거리
도시철도 7
상동역
85m
도시철도 7
삼산체육관역
922m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,006평
3,324㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,323.9㎡
≈
1,005.5평
소유
법인
소재
경기도 부천시 원미구 상동 · 534-6
특성
일반상업지역
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
광대 (>25m)
●
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
323억 7,810만원
9,741,000원/㎡ × 3,323.9㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
9,741,000원/㎡
▲
+5.4%
· 연평균 +2.7%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
철도보호지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (6)
공공공지
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
방화지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경기도 부천시 원미구 상동 534-6 비잔티움 상동 32층 이스트타워3205호
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매각결과
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변경 이력
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현장 사진 (11장)
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