부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
513,288,000원
5억 1,328만
감정가 513,288,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
5,132만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 김포시 하성면 석탄리 282-17
382㎡
#2
경기도 김포시 하성면 석탄리 690-3
3168㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 하성면 석탄리 282-17
2025-05-19 15:17
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.
경기도 김포시 하성면 석탄리 690-3
2025-05-21 09:45
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
5억 1,328만원
입찰 보증금
5,132만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 5억 1,328만원 |
토지 개요 사건 매물
1,074평
3,550㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
382.0㎡
≈
115.6평
토지
임야
경기도 김포시 하성면 석탄리 282-17
물건 #2
3,168.0㎡
≈
958.3평
토지
임야
경기도 김포시 하성면 석탄리 690-3
토지 정보 VWorld
116평
382㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
382.0㎡
≈
115.6평
소유
개인
소재
경기도 김포시 하성면 석탄리 · 282-17
특성
이용상황
답기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,156만원
108,800원/㎡ × 382.0㎡
▲
감정가 1235%
2026년 기준
108,800원/㎡
▲
+20.9%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
농림지역
저촉
농업진흥구역
저촉
생산관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.