특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 강순덕(전입 2011-11-04)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
D
매력지수28
D-12
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
13,782,000원
1,378만
감정가 82,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-12
입찰 보증금
137만원
감정가 대비
▼ 83.2%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
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최저가 19,688,000원은 감정가의 24.01%지만, 2011년 전입 임차인의 보증금이 확인되지 않아 실질취득비용은 확정할 수 없습니다.
- 가격 4회 유찰로 감정가 82,000,000원의 24.01%까지 하락했으나 최근 실거래·낙찰가격이 없어 시세보다 저렴하다고 판단할 근거 없음
- 권리 강순덕이 2011.11.04 전입하고 배당요구했으나 보증금·확정일자 미상 — 대항력 및 미배당 보증금 인수 가능성 확인 필요
- 검증 신청채권자와 임차인 신고자가 동일하고, 2000.05.24 말소된 김성진 가압류가 배당표에 반영돼 법원 원본 대조가 핵심
- 환금성 총 6세대·1986년 사용승인·평균 4.0회 유찰·낙찰률 0.0%로 재매각성과 수리비를 보수적으로 평가
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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