부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
3,358,096,000원
33억 5,809만
감정가 3,358,096,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
3억
3,580만
실거래 대비
-
최근 결과
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회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (14)
#1
경기도 김포시 월곶면 갈산리 529-13
554㎡
#2
경기도 김포시 월곶면 갈산리 529-19
876㎡
#3
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-1
751㎡
#4
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-27
334㎡
#5
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-35
825㎡
#6
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-36
948㎡
#7
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-37
948㎡
#8
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-38
614㎡
#9
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-39
628㎡
#10
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-40
276㎡
#11
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-41
24㎡
#12
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-42
9㎡
#13
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-43
320㎡
#14
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-44
327㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 월곶면 갈산리 529-13
2025-09-06 11:51
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 529-19
2025-09-09 17:20
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-1
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-27
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-35
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-36
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-37
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-38
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-39
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-40
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-41
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-42
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-43
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-44
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
33억 5,809만원
입찰 보증금
3억 3,580만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 33억 5,809만원 |
토지 개요 사건 매물
2,249평
7,434㎡
임야
토지 매물
14건
매물 수
물건 #1
554.0㎡
≈
167.6평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 529-13
물건 #2
876.0㎡
≈
265.0평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 529-19
물건 #3
751.0㎡
≈
227.2평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-1
물건 #4
334.0㎡
≈
101.0평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-27
물건 #5
825.0㎡
≈
249.6평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-35
물건 #6
948.0㎡
≈
286.8평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-36
물건 #7
948.0㎡
≈
286.8평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-37
물건 #8
614.0㎡
≈
185.7평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-38
물건 #9
628.0㎡
≈
190.0평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-39
물건 #10
276.0㎡
≈
83.5평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-40
물건 #11
24.0㎡
≈
7.3평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-41
물건 #12
9.0㎡
≈
2.7평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-42
물건 #13
320.0㎡
≈
96.8평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-43
물건 #14
327.0㎡
≈
98.9평
토지
임야
경기도 김포시 월곶면 갈산리 530-44
토지 정보 VWorld
168평
554㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
554.0㎡
≈
167.6평
소유
개인
소재
경기도 김포시 월곶면 갈산리 · 529-13
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,345만원
168,700원/㎡ × 554.0㎡
▲
감정가 3593%
2026년 기준
168,700원/㎡
▲
+46.7%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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