특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (4782025323104110005, 2026년)
- 농취증 [목록3] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
276,501,000원
2억 7,650만
감정가 564,289,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
2,765만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 청도군 청도읍 무등리 411-3
615㎡
#2
경상북도 청도군 청도읍 무등리 411-3
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층단독주택
1층 철근콘크리트구조 단독주택 108.54㎡
2층 철근콘크리트구조 단독주택 80.7㎡
부속 강파이프구조 창고 40㎡
#3
경상북도 청도군 청도읍 무등리 411-5
420㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청도군 청도읍 무등리 411-3
2025년11월08일
경상북도 청도군 청도읍 무등리 411-3
경상북도 청도군 청도읍 무등리 411-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
3차 매각기일
2026-08-05
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 7,650만원
▼ 51% 감정가 5억 6,428만
입찰 보증금
2,765만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 6,428만→2억 7,650만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,355만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 유찰 | 5억 6,428만원 |
| 2 | 2026-07-06 | 유찰 | 3억 9,500만원 |
| 3 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 2억 7,650만원 |
토지 개요 사건 매물
346평
1,144㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
615.0㎡
≈
186.0평
토지
잡종지
경상북도 청도군 청도읍 무등리 411-3
물건 #2
108.5㎡
≈
32.8평
건물
잡종지
일반건물
경상북도 청도군 청도읍 무등리 411-3
물건 #3
420.0㎡
≈
127.0평
토지
잡종지
경상북도 청도군 청도읍 무등리 411-5
토지 정보 VWorld
186평
615㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
615.0㎡
≈
186.0평
소유
개인
소재
경상북도 청도군 청도읍 무등리 · 411-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,965만원
97,000원/㎡ × 615.0㎡
▲
감정가 946%
2026년 기준
97,000원/㎡
▲
+234.5%
· 연평균 +18.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2015년 7월 · 허가 2015-02-05
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
229.2㎡ · 대지 615.0㎡
건폐·용적
건폐율 28%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.