부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
167,000,000원
1억 6,700만
감정가 167,000,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1,670만원
실거래 대비
▼ 8.5%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 태전동 695 태전중석타운 101동 1층107호
2025년12월10일
- - 전입세대 확인 결과 본건 아파트에는 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 6,700만원
입찰 보증금
1,670만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 1억 6,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
태전중석타운
101동 1층107호
학정로7길 3 (태전동,태전중석타운)
전유
· 단독 소유 부분
448세대
총 세대
4동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 14층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 대한중석건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
452대
주차
세대당 1.01
22대
승강기
동당 5.5
80대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.35
25평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 62건
35평형
공급 ~115㎡
전용 85㎡ · 40건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 70.8㎡ (약 21.4평)
448세대 구성
인근 학교
직선거리
고
301m
매천고등학교
중
416m
매천중학교
초
415m
대구매천초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
매천역
243m
대구 도시철도 3
태전역
651m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(태전동사무소,태전치안센터,태전소방파출소) 병원(대구병원) 대형상가(삼성에어컨프라자)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,008평
13,251㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
13,251.0㎡
≈
4,008.4평
소유
개인
소재
대구광역시 북구 태전동 · 695
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
234억 6,752만원
1,771,000원/㎡ × 13,251.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,771,000원/㎡
▲
+87.2%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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