부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
353,000,000원
3억 5,300만
감정가 353,000,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
3,530만원
실거래 대비
▲ 72.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 범어동 88-38 드림파크뷰 103동 1층102호
2025년12월10일
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
- .목적물 주소지에 외국인체류확인서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 5,300만원
입찰 보증금
3,530만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 3억 5,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
드림파크뷰
드림파크뷰(103,104)
103동 1층102호
청호로84안길 38 (범어동,드림파크뷰)
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
2동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
248m
오성고등학교
중
248m
오성중학교
초
309m
대구경동초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
만촌역
614m
대구 도시철도 2
수성구청(KBS)역
784m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
536평
1,772㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,772.0㎡
≈
536.0평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 범어동 · 88-38
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
19억 9,881만원
1,128,000원/㎡ × 1,772.0㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
1,128,000원/㎡
▲
+175.1%
· 연평균 +13.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
근린공원
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
정비구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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