부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
38,864,000원
3,886만
감정가 38,864,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
388만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1230-3
89평
#2
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1230-4
130㎡
#3
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1231-1
588㎡
#4
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1231-2
658㎡
#5
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1231-1,1230-4
벽돌조 슬라브지붕 2층 단독주택
2층 84㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1230-3
2025년12월29일
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1230-4
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1231-1
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1231-2
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1231-1,1230-4
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 2층 출입문에 두고 옴.
- 전입세대 확인서상 박경자가 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3,886만원
입찰 보증금
388만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 3,886만원 |
토지 개요 사건 매물
442평
1,460㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
89평
토지
99
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1230-3
물건 #2
130.0㎡
≈
39.3평
토지
99
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1230-4
물건 #3
588.0㎡
≈
177.9평
토지
99
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1231-1
물건 #4
658.0㎡
≈
199.0평
토지
99
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1231-2
물건 #5
84.0㎡
≈
25.4평
건물
99
일반건물
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1231-1,1230-4
토지 정보 VWorld
89평
294㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
294.0㎡
≈
88.9평
소유
개인
· 공유 5인
소재
경상북도 청도군 청도읍 부야리 · 1230-3
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,152만원
73,200원/㎡ × 294.0㎡
▲
감정가 181%
2026년 기준
73,200원/㎡
▲
+101.7%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
성장관리계획구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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