특수권리·특수조건
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- 별도등기 대지권의 목적인 토지에 말소되지 않고 인수되는 별도등기 있음[을구 3번 지상권설정(지상권자: 금천구) 2023년 11월 27일 제 213112호]
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
500,000,000원
5억
감정가 639,000,000원
낙찰일
07-23
낙찰 완료
입찰 보증금
2,617만원
감정가 대비
▼ 21.8%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 금천구 가산동 60-26 가산퍼블릭 제비동 제3층 제오비-305호
2025-06-10 10:15
- 이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음. 2층 운영지원센터를 방문하여 직원(성명불상의 30대 여성)에게 문의한 바, 공실이라고 진술하였음. 덧붙인 전입세대확인서 등에는 등재자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-23
10:00
제112호 법정
최저매각가
2억 6,173만원
▼ 59% 감정가 6억 3,900만
입찰 보증금
2,617만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
6억 3,900만→2억 6,173만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 938만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 유찰 | 6억 3,900만원 |
| 2 | 2026-03-18 | 유찰 | 5억 1,120만원 |
| 3 | 2026-04-23 | 유찰 | 4억 896만원 |
| 4 | 2026-06-09 | 유찰 | 3억 2,716만원 |
| 5 | 2026-07-23 | 대기 | 2억 6,173만원 |
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