유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
1,350,463,000원
13억 5,046만
감정가 3,768,037,200원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1억
3,504만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상남도 김해시 대동면 예안리 573
4990㎡
#2
경상남도 김해시 대동면 예안리 575-2
304㎡
#3
경상남도 김해시 대동면 예안리 576
912㎡
#4
경상남도 김해시 대동면 예안리 757
413㎡
#5
· 제1동
경상남도 김해시 대동면 대동로485번길 132 (제1동)
#6
· 제2동
경상남도 김해시 대동면 대동로485번길 132 (제2동)
#7
· 제3동
경상남도 김해시 대동면 대동로485번길 132 (제3동)
#8
· 제4동
경상남도 김해시 대동면 대동로485번길 132 (제4동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 대동면 예안리 573
2024-07-01 10:20
경상남도 김해시 대동면 예안리 575-2
경상남도 김해시 대동면 예안리 576
경상남도 김해시 대동면 예안리 757
경상남도 김해시 대동면 대동로485번길 132 (제1동)
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 소유자가족 외 거주자 없으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
경상남도 김해시 대동면 대동로485번길 132 (제2동)
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 소유자가족 외 거주자 없으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
경상남도 김해시 대동면 대동로485번길 132 (제3동)
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 소유자가족 외 거주자 없으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
경상남도 김해시 대동면 대동로485번길 132 (제4동)
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 소유자가족 외 거주자 없으며, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-04
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
13억 5,046만원
▼ 64% 감정가 37억 6,803만
입찰 보증금
1억 3,504만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
37억 6,803만→13억 5,046만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-12 | 유찰 | 37억 6,803만원 |
| 2 | 2025-09-25 | 유찰 | 30억 1,442만원 |
| 3 | 2025-10-23 | 유찰 | 24억 1,154만원 |
| 4 | 2025-12-04 | 유찰 | 19억 2,923만원 |
| 5 | 2026-06-04 | 대기 | 13억 5,046만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
운동시설
· 운동시설
건축물명
- · 제2동
사용승인
2012년 8월 · 허가 2010-09-20
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
342.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,510평
4,990㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
체육용지
· 토지대장
면적
4,990.0㎡
≈
1,509.5평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 대동면 예안리 · 573
특성
이용상황
승마장
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 6,077만원
272,700원/㎡ × 4,990.0㎡
▲
감정가 277%
2026년 기준
272,700원/㎡
▲
+147.9%
· 연평균 +11.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (2)
하천구역
저촉
개발제한구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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