특수권리·특수조건
3
- 유치권 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며, 황명섭으로부터 (병천면 가전리 257-4, 33, 36, 68에 대해 2억 4천만원의 유치권신고서(26.1.27.자)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명
- 법정지상권 법정지상권 불분명, 본 매각물건에 대한 건물철거 및 부당이득을 명하는 판결(대전지방법원 천안지원 2025가단34612)있음
- 건물만매각 -건물만 매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
D
매력지수18
D-12
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
13,836,000원
1,383만
감정가 168,004,420원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
138만원
감정가 대비
▼ 91.8%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
6회 유찰로 최저가는 19,766,000원까지 내려왔지만, 건물만 매각·철거판결·유치권 신고가 핵심 리스크입니다.
- 가격 감정가 168,004,420원 대비 최저가 19,766,000원 — 현재 회차는 감정가 11.77% 수준
- 권리 임차인 없음·매수인 인수 0원. 말소기준은 2022.05.31 남대전신용협동조합 가압류
- 리스크 건물만 매각, 법정지상권 불분명, 철거 및 부당이득 판결, 미사용승인 공사중단, 240,000,000원 유치권 신고
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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