유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
534,461,000원
5억 3,446만
감정가 1,090,735,040원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
5,344만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 아산시 염치읍 석두리 209-1
1230㎡
#2
충청남도 아산시 염치읍 석두리 209-1
철골조 기타금속지붕 단층공장
480㎡
#3
충청남도 아산시 염치읍 석두리 218
1537㎡
#4
충청남도 아산시 염치읍 석두리 219
982㎡
#5
충청남도 아산시 염치읍 석두리 218
에이동
경량철골조 판넬지붕 단층공해공장
492.0㎡
비이동
경량철골조 판넬지붕 단층화장실
16.56㎡
씨이동
경량철골조 판넬지붕 단층창고
387㎡
디이동
경량철골조 판넬지붕 단층창고
216.24㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 염치읍 석두리 209-1
2025-04-22 18:20
- 현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 염치읍 석두리 209-1
- 상동
충청남도 아산시 염치읍 석두리 218
- 상동
충청남도 아산시 염치읍 석두리 219
- 상동
충청남도 아산시 염치읍 석두리 218
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
5억 3,446만원
▼ 51% 감정가 10억 9,073만
입찰 보증금
5,344만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
10억 9,073만→5억 3,446만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 7,412만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 10억 9,073만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 7억 6,351만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 5억 3,446만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 공장
사용승인
2000년 12월 · 허가 2000-11-21
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
480.0㎡ · 대지 1,169.9㎡
건폐·용적
건폐율 41%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
372평
1,230㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,230.0㎡
≈
372.1평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 염치읍 석두리 · 209-1
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,625만원
143,300원/㎡ × 1,230.0㎡
▲
감정가 619%
2026년 기준
143,300원/㎡
▲
+7.7%
· 연평균 +0.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.