유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
105,123,000원
1억 512만
감정가 214,536,600원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
1,051만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 아산시 온천동 37-11
89㎡
#2
충청남도 아산시 온천동 37-11
벽돌구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 단층
제1종근린생활시설
1층 소매점 46.11㎡
#3
충청남도 아산시 온천동 36-230
5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 온천동 37-11
2025-04-25 13:55
- 상가임대차현황서, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없음
- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 온천동 37-11
- 상동
충청남도 아산시 온천동 36-230
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 512만원
▼ 51% 감정가 2억 1,453만
입찰 보증금
1,051만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 1,453만→1억 512만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,358만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 2억 1,453만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 5,017만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 1억 512만원 |
토지 개요 사건 매물
42평
140㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
89.0㎡
≈
26.9평
토지
99
충청남도 아산시 온천동 37-11
물건 #2
46.1㎡
≈
13.9평
건물
99
일반건물
충청남도 아산시 온천동 37-11
물건 #3
5.0㎡
≈
1.5평
토지
99
충청남도 아산시 온천동 36-230
토지 정보 VWorld
27평
89㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
89.0㎡
≈
26.9평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 온천동 · 37-11
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,702만원
640,700원/㎡ × 89.0㎡
▲
감정가 376%
2026년 기준
640,700원/㎡
▲
+28.1%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
온천원보호지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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