부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
7,201,908,060원
72억 190만
감정가 7,201,908,060원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
7억
2,019만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 김해시 진영읍 진영리 882
6661㎡
#2
경상남도 김해시 진영읍 진영리 882
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장
2313.23㎡
부속
철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 식당, 휴게실, 사무실, 설계실
1층 247.6㎡
2층 241.6㎡
3층 241.6㎡
#3
경상남도 김해시 진영읍 진영리 882-1
592㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 진영읍 진영리 882
2026-01-19 10:20
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 진영읍 진영리 882
2026-01-28 13:20
- 1.임차인 점유부분외에는 소유자회사에서 점유함.
- 2.전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 진영읍 진영리 882-1
2026-02-10 11:30
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
별관 제103호 입찰(배당)법정
최저매각가
72억 190만원
입찰 보증금
7억 2,019만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 72억 190만원 |
토지 개요 사건 매물
2,894평
9,566㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
6,661.0㎡
≈
2,014.9평
토지
99
경상남도 김해시 진영읍 진영리 882
물건 #2
2,313.2㎡
≈
699.7평
건물
99
일반건물
경상남도 김해시 진영읍 진영리 882
물건 #3
592.0㎡
≈
179.1평
토지
99
경상남도 김해시 진영읍 진영리 882-1
토지 정보 VWorld
2,015평
6,661㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,661.0㎡
≈
2,014.9평
소유
법인
소재
경상남도 김해시 진영읍 진영리 · 882
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
30억 4,008만원
456,400원/㎡ × 6,661.0㎡
▲
감정가 237%
2026년 기준
456,400원/㎡
▲
+91.0%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
성장관리계획구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2010년 6월 · 허가 2008-04-01
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
3,193.6㎡ · 대지 6,661.0㎡
건폐·용적
건폐율 39%
주차
13대
· 실내 0 · 실외 13
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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