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매력지수38
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
320,000,000원
3억 2,000만
감정가 625,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
3,200만원
감정가 대비
▼ 48.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 3.20억은 감정가의 51.2%지만, 토지 지상권 인수와 미확인 점유·배당순위 때문에 실질취득 부담과 가격 메리트를 먼저 검증해야 합니다.
- 가격 최저가 320,000,000원 · 감정가의 51.2%이나 비교 가능한 실거래 자료가 없어 저가 여부는 판단 불가
- 권리 금액 인수는 0원으로 계산되지만 2006.05.12. 등기된 1토지 을구 17번 지상권설정등기는 매수인이 인수
- 점유 확인 임차인 0명이나 임대관계와 내부 현황은 미상 — 대항력 여부를 단정할 수 없음
- 검증 예상배당표에 등기상 말소된 을구 1번·3번 근저당이 반영돼 원본 배당순위 재확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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